主题: 关于全国文明城市中物业管理的相关问题，请懂得人进来

第一件是关于物业公司（不点名）收取住户小区停车费的问题，请问物业公司是否有权收取，若收取了是否应该规范管理，用之于广大业主？某小区物业公司常年安排保安个人微信进行业主停车费的收取，收费不出示任何凭证或票据，这样的收费是否合规合理，请懂的大神们进来给出出主意，作为受害方业主应该怎么办。
第二件是关于物业公司面向社会公然售卖负二楼防控设施使用权的问题，请问物业公司可以这样吗，答案肯定是否定的，可为什么会在国家级文明城市内长期从在，而无人管理呢？奇怪不奇怪。