绿景苑小区建于2002年，有绿景苑1#、2#、3#楼三栋高层，有住户395户；建新22号楼建于2009年，有一栋楼，五个单元，有住户320户。小区很小，由于是高层却人员密集，有行人、自行车、电动车、消防通道，可停车面积所剩无几，大约有7500㎡可停车面积。现在家家户户都有多台车，停车是一件非常头疼的事。显然在十年前、二十年前建小区时未能预测到车辆这么普及，所以在设计上未能设计足够的停车位，发展到今天，把停车紧张，车辆剐蹭烦恼延伸、发展到物业与业主间的摩擦。于是想方设法增加停车位，缓解停车压力是物业解决业主民生的当务之急。
第一步：物业将宏丰超市后门的上货车引导在侧门上货，疏通了仅有的车辆通道；第二步把1#、2#、3#楼的地下停车场由原来设计的隔墙打通，把自行车、电动车、摩托车停车场集中，这样就又挤出来了多个停车位，确实解决了业主需求，体现了解民忧、办实事的嘉恒物业精神。
要确实解决好停车位的问题，还要从设计上入手，创造性地把停车场设计成立体式停车场才能赢得更大、更足的停车空间。可惜巧妇难为无米之炊，嘉恒物业接管的绿景苑小区物业费仅仅是0.3元/㎡，这是全市绝无仅有的物业费的收费标准，就连最基本的运行成本都不够，物业连年处于亏损状态。
随着人们生活水平的提高，业主享受服务的要求越来越高，因此对物业的服务要求也越来越高，加之业主经常出入高档小区，于是经常拿外地小区物业管理水平和本市高档小区物业管理水平与我们嘉恒物业管理的小区相比较，使得我们嘉恒物业管理服务人员特别无奈，我们嘉恒物业的物业服务已经远远超出了0.3元/㎡服务标准与范围。
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嘉恒城市物业党支部（聂小荣）
