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- 发表于：2014/6/24 19:19:26
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嘉峪关：绿化街区铁路平房拆迁惹争议
雄关周末讯（记者武晓霞）因土地、房产权属不同，绿化街区铁路平房棚户区改造几年来迟迟未能进行。6月4 日晚，绿化街区铁路平房居民与正在拆迁的工人发生了冲突，而冲突的起因是居民称在没有接到通知的情况下，施工方就趁着夜色悄悄派人来拆迁。最后在警方的制止下，拆迁才停止。
6月4日晚10时多，绿化街区铁路平房的房主王先生致电本报反映，他的房里还住着人，施工方就趁着夜色将拆迁机械开到门外悄悄拆迁，吓坏了房里的住户。他赶到现场进行阻拦时，施工方不予理睬。在周边住户报警求助下，警察赶到现场才制止了拆迁，拆迁人员也被警察带走。
6月5日一大早，记者赶到了绿化街区铁路平房，看到绿化街区119栋西侧的一栋平房已成了一片废墟，遍地都是砖块瓦砾，一些拾荒人在倒塌的房屋废墟上捡拾砖块，尘土飞扬。绿化街区119栋中间位置的几间房屋已经被拆掉。在119栋6号房门前，一位住户正在往三轮车内搬家具。他说，自己刚租住在这间平房内，前一日晚上11时许，他回家时门外停着挖掘机和推土机，家里没有电。后来才得知有人来拆房，而与他租住房屋一墙之隔的几间房子已被夷为平地。此时，站在门口的女房主情绪激动。“没见过这么野蛮的，要拆迁也应该提前告诉我们。”女房主说，她姓王，是铁路职工，绿化街区119栋6号是她的房屋，基本都出租了，这一片平房属于兰州铁路局。早就听说这里要拆迁，可几年来一直没有拆，也没有哪个部门来正式通知过要拆迁，让她没想到的是施工方竟然悄悄地派人连夜来拆迁。6月4日晚9时许，她接到了租户打来的电话称“有人来拆房子，118栋已经被拆掉了”，这让她十分着急。6月5日早晨，天刚亮，她赶到绿化街区时发现她的房子电线被扯断，隔壁的房屋已经被拆掉， 118栋也被拆得剩了一间房，受惊的租户都急着四处找房子搬家。“从早晨到现场也没有看到拆迁负责人，到底是谁拆了我的房子？这里还住着铁路上的一些老职工、困难户，房子拆了让他们住在哪里？”
就在记者采访时，王先生从铁路房建段匆匆赶了回来。他告诉记者，他的房子是绿化街区92栋6号，恰巧位于被拆掉的118栋房南侧，房内暂住着他的朋友。当天早上，他赶到负责管理该处房屋的铁路房建段询问情况，房建段工作人员对拆迁一事也毫不知情。王先生说，早在2012年，他们的房屋外墙上一夜之间被写满了“拆”字，后来铁路房建段得知情况后，将所有“拆”字上打了叉。这一片房屋近几年一直吵吵着要拆迁，可几年过去也没动静。“我们的房子都是花钱买的，且有兰州铁路局土地房产管理处发的房本，即使拆迁也得有个说法，怎么能偷偷拆？”
随后，记者前往事发当晚处警的绿化车站派出所采访。在派出所院内，记者看到民警正向铁路房建段和市国土局的工作人员说明情况。经现场询问，铁路房建段工作人员称对拆迁一事他们并不知情，也正在向派出所民警询问情况，而这一片的房屋产权都是兰州铁路局的。绿化车站派出所民警告诉记者，6月4日晚接到报警后，他们和胜利路派出所民警都赶到现场，围观人员较多，群众反映强烈，随时可能引发群体性事件，民警随后对现场拆迁叫停。经过调查，开发商的手续都是齐全合法的，但房屋产权又是兰州铁路局的，开发商要拆迁还是要和兰州铁路局协商。目前，他们已让开发商将手续的复印件提交到兰州铁路局，并对拆迁叫停。
“这样拆迁肯定是不行的！”同在现场的市国土局的工作人员表示，润业房地产公司已取得土地使用权等合法手续，但土地上的建筑部分仍是铁路局的资产，主要是双方没有协商好才出现这样的事件。
6月6日，记者来到润业房地产公司见到了相关负责人。负责人告诉记者，绿化街区铁路住宅是上世纪七八十年代铁路职工的公房。这些公房是铁路局以前临时安置职工的，后来政府给铁路局划拨了土地，铁路局也重新建了住宅，这部分职工也被全部安置到新住宅。但安置完后，这一区域平房没有拆也没有收回，已经安置的职工有的搬走了，还有没退房的就将房屋租给了别人，因此就形成了遗留问题。负责人说，这部分房屋没有上下水，没有暖气，也没有厕所，属于脏乱差区域，市政府已于2010年将这一区域列为十二五棚户区改造项目，他们于2010年就取得了这一区域的土地使用权。现在公司在这一区域的几个施工项目都要开始施工了，施工单位在清理现场时，会将一些没有住人的危房拆除。在拆迁过程中，他们已与兰州铁路局对接沟通了，兰州铁路局已经基本同意，目前因为一些小问题没有解决，所以还没有签订书面协议。“因为工期紧迫，施工单位就将一些能拆的空房、危房拆除，如果不清理就没法施工。”负责人说，目前二期正在施工建设，他们计划在该区域建设嘉和馨苑三期至七期的住房。在负责人出示的几份“嘉峪关市房地产管理局文件”中，记者看到房管局对于嘉峪关润业房地产开发有限责任公司建设嘉和馨苑B区三期、四期、五期商品住宅楼的批复。随后，负责人又向记者展示了绿化街区破旧平房的照片，记者看到照片上的一些平房十分破旧脏乱。“我们现在拆的是一些没人住的空房、危房。”负责人称这一区域治安状况不好，房子也属于危房，时而还发生小火灾，因此，他们便对这些有隐患的房屋进行拆除。在拆除中，对于房屋内还有暂住人员的，施工单位一定会保障住户的安全。同时，拆迁房屋难免会给周边住户造成一些影响，他们也希望得到住户的理解。对于住户提出没有接到通知，负责人说近几年来，他们联合社区发过多次通知，每次贴完拆迁通知，很快就被人撕毁了，因此，他觉得即使事先贴了通知，住户也不会搬走，况且房主目前持有的企业发放的房本不具备法律效力。负责人说，6月4日当天，施工方调集的拆迁设备下午6时才到齐，因此当天下午才开始拆迁，并不存在住户质疑的连夜悄悄拆迁。接下来，他们会对其余空置房进行拆除，对于还有暂住户的，他们也将联合社区进行劝离。“如果还有意见，房主可以到兰州铁路局去沟通。”
6月9日，润业房地产公司的相关负责人致电记者反馈，经过与房管、国土局等部门沟通协商，他们已暂停了对绿化街区铁路平房的拆迁。
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