什么叫科技住宅？
科技住宅，简单地说，就是通过一系列技术保障，实现了高舒适性和低能耗的住宅。
一，从居住角度而言，科技住宅是能切实提高居住舒适性的。
对于住宅的评价和要求，归根到底是舒适性。因为住宅的基本功能和最终功能是住，只有住得舒适，才是还住宅的本义。对于舒适性方面的探索，这些年来可谓从没停止过。让住户一进入小区有一种精神为之一振的感觉，这也是一种舒适；又后来是配套，比如会所、网球场、游泳池等；再后来则是注重规划，有特色，有大面积绿地，这提升整个小区的形象。这几年则是在综合优秀的前提之下，在环境设计，在建筑用材用料上下功夫。总之，一次一次的革命、提高，都是为了提升舒适度。
事实上，科技住宅带来的舒适，不是改进、改良，而是又一次革命，是把舒适程度从初级水平向高级水平变换的革命。人的舒适，说到底是三个方面，即温度适宜、湿度适宜，再加上空气新鲜，而科技住宅能解决的正好是这三方面的问题，通过科技住宅的一整套体系，住宅可以做到适应人体需要的恒温恒湿，可以做到24小时都有新鲜空气供应。这些高舒适的保障是原来所有的户型革命、环境革命、配套革命、规划革命所不能提供的，这就是科技住宅真正的意义。
二，从规划和建造方面来看，科技住宅是一个整体，强调住宅区的整体联动和协调性，在尊重自然的前提下实现环境的和谐与可持续发展.
科技住宅要求能够良好地把握设计尺度，将建筑平面设计、立面选型与周边环境乃至生活配套、有机地结合起来，使建筑功能使用便捷，线条明快流畅，充分利用地形、地势、地貌将各个空间有机组合，同时与自然生态相结合，强调降低能耗，注重在空间布局与物质能源消耗上的节约，即建筑限高、小体量、结构简单、功能多样、低能耗、低维护费用等模式。建筑材料、施工、节能等方面亦可应处处体现生态化和可持续发展。
三，从宏观环境，科技住宅不是营销“噱头”，而是严格标准和技术的产物。
2006年3月7日，原建设部和质监总局联合发布了国家标准《绿色建筑评价标准》，一年半之后，原建设部把标准细化，并给出了标识管理：《绿色建筑评价标识管理办法》及《绿色建筑评价技术细则》。
十大科技建筑系统？
新风换热系统
指纹密码解锁系统
周界防越报警系统及监控系统
隔热系统
保温系统
隔音玻璃系统
智能门禁系统
太阳能供电体统
公共广播系统
无障碍设施系统
1、新风换热系统：
夏季，新风系统使温度降低的同时让系统中的水蒸气在分压力的作用下渗透到排风中；冬季，新风系统获得热能，使温度升高，排风中的水蒸气则渗透到新风中。运行噪音低至28分贝，为了给您营造一个温馨安静的空间，全静音设，人性化体现。健康生命，和谐自然。博爱、实现自我乃生命之意义。健康乃生命之本，我们崇尚健康，尊重生命，我们致力于科技与绿色环保事业，让更多的人享有清新、自然的空气，享受健康快乐的人生，我们崇尚节能与品质生活，让人与自然更和谐。锦尚世家 —— 健康生命，和谐自然！
2、指纹解锁系统：
锦尚世家引进坚朗海贝斯指纹密码锁配备盼盼防盗子母门，安全居家双重保障。超高安全模式，指纹+密码+感应卡随心选择，多重密钥认证，给健忘的您及老人一个忘记带钥匙的理由防盗窃密码输入，面对生人预防偷窥，面对朋友缓解尴尬。海贝斯指纹智能防盗门锁设有三种报警功能，即电池低电压报警功能、门锁故障自动报警功能、非法攻击锁死及报警功能。居家更省心、更安全。全程语音导航操作，让操作更准确，及业主之所想，切实为业主做到最好。
3、周界防越报警系统及监控系统：
优质社区离不开固若金汤的安防保护，锦尚世家为业主带来高枕无忧的舒适生活。周界防越报警系统和监控系统联动，每个防区设有一台监控摄像机，防区报警时该防区对应的摄像机即在监控中心屏幕上弹出，可以在监控中心实时查看现场情况；同时报警管理系统的电子地图上显示报警区域，业主日常主要活动区域都有安全卫士全天候守卫，居家安全再无后顾之忧。
4、隔热系统：
所有窗框采用5S隔热断桥加强外框系列，这种创新结构设计的原理是利用塑料型材（隔热性高于铝型材1250倍）将室内外两层铝合金既隔开又紧密连接成一个整体，构成一种新的隔热型的铝型材，用这种型材做门窗，其隔热性与塑（钢）窗在同一个等级，彻底解决了铝合金传导散热快、不符合节能要求的致命问题，同时采取一些新的结构配合形式，彻底解决了“铝合金推拉窗密封不严”的老大难问题。能保证风沙大的地区室内窗台和地板无灰尘；能保证在高速公路两侧50米内的居民不受噪音干扰，其性能接近平开窗。美观实用的窗子，能让您与家人多一刻停驻窗前，呼吸清新空气，或欣赏屋外美丽景致。论从美观还是装修都充分体现出锦尚世家的人性化设计。
5、保温系统：
锦尚世家投入全保温隔热外墙的项目，轻集料混泥土保温砌块技术。设计轻集料混泥土保温砌块。轻集料混泥土保温砌块属建筑低导热性材料中相对比较高端的材质，具有吸水性极低、压缩强度、抗拉强度较高、耐低温、自熄性等突出优点，吸收和消化了各种复合墙体、内保温墙体等多家之长，以轻集料混泥土保温砌块技术，有效调节室内温度和湿度，为业主们打造一个冬暖夏凉的舒适空间。在欧美发达国家、地区均得到了广泛的应用，是优质房地产开发商，保温节能建筑设计和建筑施工单位首选隔热体系。
6、隔音玻璃系统：
重资引进德国萨沃奇暖边技术中空玻璃生产线技术，内藏连续的铝隔条，避免了槽插脚部分的欠缺，使中空玻璃的潮气通道降到最少。非金属的整体结构，构成暖边效应，可提高玻璃边缘温度。中空玻璃与现在传统的铝隔条中空玻璃对比，在保温、隔热、隔音、防潮效果提高30%以上。
7、智能门禁系统：
智能化系统采用了目前智能化系统发展中先进的软件和硬件技术，并对重点系统的功能进行扩展和优化，实现相关系统的联动控制等功能，具有不同于其他小区的特点，为锦尚世家尊贵的业主精心打造。不仅有集成统一的管理界面，更有统一的集成平台，实现各个系统之间的数据共享、联动控制和逻辑控制，实现智慧化的物业管理。
8、太阳能供电体统：
锦尚世家采用、安全可靠、无污染、无噪声、环保美观、故障率低、太阳能供电系统，完美与园林景观和建筑物相结合，无需预埋架高输电线路，免去远距离敷设电缆时对植被和环境的破坏，给所有业主一个整洁、绿色、安全的环境。
9、公共广播系统：
公共广播系统全小区覆盖:充满音乐的环境，能有效缓解疲劳，使人身心愉悦。家的温馨、安逸在音乐中得以升华。锦尚世家社区背景音乐不仅覆盖公共区的各个角落，而且公共广播系统还进入住户家中，让美妙的音乐陪伴您生活的每分每秒。每个住户家里设置了三路背景音乐，平时居民不用开启家里的音响系统，就可以播放社区提供的背景音乐，轻松、美妙的音乐可以随时享受。每日回到家中，只需靠在沙发上，闭目养神，就能让音乐驱赶一天工作的倦意。
10、无障碍设施系统：
在科学技术高度发展的现代社会，一切有关人类衣食住行的公共空间环境以及各类建筑设施、设备的规划设计，都必须充分考虑具有不同程度生理伤残缺陷者和正常活动能力衰退者（如残疾人、老年人）群众的使用需求，配备能够应答、满足这些需求的服务功能与装置，锦尚世家致力为小区业主们营造一个充满爱与关怀、切实保障人类安全、方便、舒适的现代生活环境。
