1、共有几种付款方式？
全款、按揭、分期付款、公积金贷款。
2、按揭银行是哪家？采用几成几年按揭？
中国银行
3、可以做公积金？如果可以，那么办理公积金限制的条件有哪些？需提交的材料？
可以，个人工龄年限所带金额与首付款金额合计必须等于总房款。
个人申请公积金住房贷款需要提交的材料:
1）本人身份证复印件
2）本人户口本(含首页,户主页)复印件
3）申请人收入证明原件
4）申请人公积金交存证明原件
5）购房合同和购房首付款发票原件
6）已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件
4、办理银行按揭需提供哪些资料？
1）、身份证原件及复印件(夫妻双方)、
2）、户口本复印件(主页，夫妻双方)、
3）婚姻证明(结婚证、离婚证或未婚证明)、
4）收入证明(夫妻双方)
5） 近三个月银行流水
6) 购房合同和购房首付款发票复印件
7）名下有贷款的还需开《征信报告》
5、二套房问题？
1）如果第一套房款还清了，那么第二套房款还是可以按30%首付算的。
2）如果第一套有贷款第二套还可以贷款。但必须是收入可以负担两套贷款的情况下。
6、办理贷款的流程是怎样的？
交相关按揭资料到开发单位开发单位送资料到银行买受人到银行办理相关手续银行审核放贷
7、银行贷款的保险费如何支付？
按照银行要求交纳给银行。
8、多人合资购房共同持有，银行贷款如何办理？
与单人购买手续相同。
9、仅只朋友关系，可否共同贷款购房？
不可以。
10、提前还款利息如何计算？是否有损失？
各银行按揭贷款合同执行。（不同银行收费标准不同）
11、婚前房屋公正如何办理？
提供双方身份证复印件，在本人到场的情况下在公证处办理婚前房屋公证。
12、签订合同需提供哪些证件？
身份证复印件、户口薄、婚姻证明
13、合同登记需哪些证件？
身份证复印件、户口薄、婚姻证明
14、房产证何时办理？由谁办理？
购房后一并办理，可由开发商代办，但费用由客户自己支付。
15、若想以未成年的名字签预售合同该如何操作？
未成年人可以作为权利人办理《房地产证》， 但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。
16、买家支付了部分或全部房款后，为何只能收到收据而不是发票？
在取得房产的最终面积前不开具不动产了票，因为发票上面积与产权证上的面积要一致。
