正如5楼所说,如果是自住房,属于按需购房,只要需要何时买都一样,因为无论房价如何涨跌,这套房都是你生活固定住所,不像那些炒房的人需要考虑赚钱问题,自住房子哪怕以后翻十倍你也还是需要住在这个房子里,而不是卖了赚钱,再说卖了住哪?!
很多人会说现在嘉峪关鬼城一个,那么多空房子卖不掉,房价势必会大跌,现在买房要亏。就抛开我上述自住房问题不说,房价总是跟地理位置有莫大关系,繁华地带的房子哪怕持平也不可能跌价,除非嘉峪关所有人口全部迁走。
再者房产不会那么随便崩塌,也就是说房价不会那么容易一直跌。房产是个很大的利益链,当年国家打压房价,带来的后果是一系列的。限制房产,开发商不在投资建房,钢材、水泥、木材、装修市场等需求量大量减少,但市场的反馈速度不会那么快,这就导致原材料供过于求,原材料降价处理,工厂开始减产裁员甚至倒闭,社会失业人口增加。老百姓失去工作后生活中各项消费都会降低,这就又导致了通货紧缩,简单说就是老百姓开始存钱而不是花钱,从而进一步影响各行各业的市场,很容易造成金融危机。最后国家怎么办了???最后就是强行刺激消费,如何刺激?棚户区改造就出现了,全国大面积棚户区改造,不但重振房产市场,也强行让老百姓掏腰包买房,银行里的钱又变成了固定资产,所以国家要处理好这一系列问题后才能真正打压房价。
还有就是中国人从来都是买涨不买跌。房价大涨的时候争先恐后买房,就怕以后更贵了。当房价开始跌价的时候又开始持币观望,心理合计也许明后天更便宜呢,这样往往等你决定买房的时候都不是最低价,后悔应该早点买。就嘉峪关这三四年的房价来说,细细算起来好地段的房子便宜了吗?好像还就是那个价甚至略微上涨。
所以兄弟,按需购买,不用考虑那么多,宏观的我也说了,狭义的我也说了,总之就是看好地段,哪怕现在贵点你也永远不会亏!!