个人见解：随着南市区，行政配套的搬迁，那边还是有发展的，包括学校和以后完善的交通配套都在那边，再加上那边本来也有居民居住区，老县城再好，等到所有重要的交通配套都转移过去了，人们为了自己办事方便，为了孩子上学方便，为了以后的居住环境优美，那么南市区的前景还是不错，因为你想要的都能满足于你，而老城区虽然现在配套完善，但是小区环境和住在里面的舒适度自然比不上南市区。现在的老城区算是富人区，等到南市区建好，人们为了改善居住环境和生活便利，尤其是富人，是最先住过去的，也有一部分刚需，为了孩子不输在起跑线上，让孩子以后的交际圈子比他们现在的高，那么也会自然而然的住过去了。我不是本地人，但是我有了解到当地现在的一个实际情况，所以说，现在的你不看好，后面的你不一定能住进去。
个人见解，不喜勿喷
