主题: 我有一个很大胆的建议!!!

  • 洗洗睡。
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  • 回复:185
  • 发表于:2012/8/25 14:46:16
  • 来自:甘肃
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今天突然萌发了一个想法,经过查找大量资料和构思,最终弄出来这个构想,不知道合理不。。。

                                 关于建设新华路地下商业步行街的建议

        嘉峪关人民商场门前近1公里的路段,左右两侧商铺店铺林立,人流居中,是嘉峪关目前最大最集中的市民消费购物圈。但是局限性太大,现有的商铺店面难以形成链条,正在装修的不少,刚开张的也不少,但相对零散 。 
        一个以传统租赁店铺为主的老商场:人民商场。在经营业态竞争力方面已经很难满足现在需求。虽然经过装修,但硬件配套设施跟不上 ,营业时间和客流量的限制,使承租户经营压力增加,经营品项不入流,营业额难以维持经营支出,而商城营业额很难保证二次装修费用。再加上形态陈旧,布局落后,很难满足人性化需求,没有休息区、休闲区,给消费者疲劳感,很难长久逗留。
       而就临街商铺而言,铺型不规整,租金体系混乱,商家以追求利益最大化为目标,整体品位跟不上城市节奏。
       嘉峪关的现有的步行街位置偏离市中心,人口流动小,定位不明确(哪有商业步行街卖家电、搞装修的),是一个名副其实的失败工程。
       人民商城路段把机动车道改成步行街显然不现实,嘉峪关的人口和情况不可能造就兰州改造张掖路那样的大手笔。而基于这样的现实,我大胆想了下,何不开挖一条地下商业步行街?
        首先,地面保持机动车道现状,地下开挖地下通道,通道两侧为商铺,设8个出口,类似于地铁站出口。如图:




步行街中央圆形,是一个多动能环形场所,集美食休闲一体。
(弄个喷泉,再弄个肯德基旋转穿梭餐厅不错,或者可百可饮料区)




步行街内部成功案例,如图:

时尚高端(万达广场地下步行街)


 
地下步行街的好处:
1、节约土地资源,不拆现有房屋,不毁现有道路
2、没有大太阳,夏天散步购物有清新感
3、远离嘈杂,没有车流没有尾气
4、布局合理,业态有序,设施完备,管理专业
5、商家在此落户,忠诚度高,流动性小
6、增加就业和商机,以200个铺位为例,可以圆200个青年创业开店的梦,不再有租金和选址的烦恼。加上物业(保安、保洁、水电)又可以带动一些就业。
7、政府招商引资项目,有政策支持

但是有些局限条件:
1、嘉峪关人口少
2、南市区规划和市民南移,很难保证步行街的前途
3、小城市建这个不切合实际

大概就这样,欢迎各种意见建议,也欢迎喷子们喷。
最后,还是希望领导能看到,哪怕说我这是空想,也行啊~

[此贴被洗洗睡。于2012-8-25 14:55:07编辑过]

  
  • 甜甜
  • 发表于:2012/8/25 15:11:08
  • 来自:甘肃
  1. 沙发
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       哥呀,洗洗睡吧
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  • 围观五毛党
  • 发表于:2012/8/25 15:38:09
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  1. 板凳
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建议大胆
局限明显

朕不准奏
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  • 王者之风
论坛管理员论坛管理员
  • 发表于:2012/8/25 16:01:08
  • 来自:甘肃
  1. 3楼
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这个建议不错!
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天下本来无事,纠结只在人心。
以为有分有别,其实无古无今
  
  • 狂奔的蜗牛
  • 发表于:2012/8/25 16:02:26
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  1. 4楼
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  • 祖国统一
核心会员核心会员
  • 发表于:2012/8/25 17:19:39
  • 来自:甘肃
  1. 5楼
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酒钢败落了上哪筹款啊
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  • 石月
  • 发表于:2012/8/25 18:13:18
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  1. 6楼
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这个蛋扯的真够大的!
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(1)
  • 洗洗睡。
楼主回复
  • 发表于:2012/8/25 18:51:04
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  1. 8楼
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回复  3楼(王者之风)的帖子

那还不帮我把帖子顶起来~~~~~~~
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  • 洗洗睡。
楼主回复
  • 发表于:2012/8/25 18:51:38
  • 来自:甘肃
  1. 9楼
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回复  7楼(玉如其人)的帖子

这种要省上批吧 - - 
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  • 洗洗睡。
楼主回复
  • 发表于:2012/8/25 18:52:00
  • 来自:甘肃
  1. 10楼
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回复  6楼(石月)的帖子

我也这么认为的。不过仔细一想挺有道理~~
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  • 平心静气
  • 发表于:2012/8/25 19:17:42
  • 来自:湖北
  1. 14楼
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你哪里是突发奇想啊,简直就是一场蓄谋已久的阴谋
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  • 墨涂
  • 发表于:2012/8/25 19:23:48
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  1. 15楼
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看见哈尔滨大桥了么?他们当初也是这么设计的。
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保尔说:人不该为碌碌无为而悔恨,更不该为傻逼乐呵而自责。
  • 嘉峪关土筑酒店
  • 发表于:2012/8/25 20:42:13
  • 来自:甘肃
  1. 16楼
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貌似早就有过类似方案,应该不是楼主首创!!
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  • 愤怒的鸟
核心会员核心会员
  • 发表于:2012/8/25 21:17:34
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  1. 17楼
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哥呀,洗洗睡吧 
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  • 瘦馬無疆
  • 发表于:2012/8/25 21:50:49
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  1. 18楼
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洗洗睡吧
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人生就是一场修行,做事也是参禅,不求无悔、但求无过 
  • 牧羊人
论坛管理员论坛管理员
  • 发表于:2012/8/25 22:22:59
  • 来自:甘肃
  1. 19楼
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  3. 只看该作者
建议不错,但为时尚早,等本市人口过百万时方可实施

试想,地面上的商场空空如也,费心费力地跑到地下干嘛
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世界太不良,还是去放羊
  • 洗洗睡。
楼主回复
  • 发表于:2012/8/25 23:10:33
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  1. 21楼
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回复  19楼(西部牧民)的帖子

我也觉得人口百万差不多
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  • 洗洗睡。
楼主回复
  • 发表于:2012/8/25 23:11:58
  • 来自:甘肃
  1. 22楼
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回复  19楼(西部牧民)的帖子

因为周末人都去酒泉了。
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  • 快乐男人-69
  • 发表于:2012/8/25 23:16:20
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  1. 23楼
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你的建议提晚了,已经规划在新华超市对面建设商业区了。你洗洗睡吧。呵呵
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当爱成为一种习惯,当习惯了一种爱,你的幸福已经来临
  • 洗洗睡。
楼主回复
  • 发表于:2012/8/25 23:24:44
  • 来自:甘肃
  1. 24楼
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回复  23楼(《快乐男人》)的帖子

真的嘛?我说新华超市对面那咋一副要拆迁的样子。
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  • 解放伪军大营
  • 发表于:2012/8/25 23:34:23
  • 来自:甘肃
  1. 25楼
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无知的楼主,你当小小的嘉峪关是北上广啊?
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提问:为什么嘉峪关人素质如此低下?
回答:因为酒泉的农民和外地的穷B都去嘉峪关买房了。
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