我写这么多，因为当前维权无望，现在没有其他目的了，只是希望看到的网友以后买房子的时候一定要谨慎选择，再不要遇到这种开发商（***房地产公司）。
明珠山水郡房子住到现在，现在集中反映的是这几个问题：
1，买房子的时候交款40万，其中30万写入合同内，10万块不写入，理由是开发商可以避税，业主办房产证也会便宜。也就是说，多花了10万块是莫名其妙的费用。也许有人认为这是占便宜，这里不作争论。
2，每平米要额外交160元的代理费，如果不开票，就按照130元每平交，至今也不明白这代理费是干什么的。也就是说，100平米的房子莫名其妙多交了一万三的额外费用。
3，每平米要额外交260元的智能化费用，在推销时，说这是必须要交的，第一个智能化小区，入住以后能感受到最先进的科技生活，结果入住之后才发现，除了有个电动窗帘以外，没有什么是和只能化沾边的。也就是说，花了两万六买了个电动窗帘。
4，买房子的时候很多捆绑销售，强买强卖，比如，太阳能是提前在楼顶装好的，两千的东西要收四千多块，而且管子，花洒等室内设备还要自己再买再装。
5，房屋出现问题，小区物业非常强横，一个煤气问题说了很多次，每次都说上门来看，但是从来没来过。
6，暖气费由物业收取，如果物业出现问题，你不交物业费，就不给你办理暖气手续。也就是说，你要想供暖，就必须对物业听之任之，不得不说，真像黑社会。
