告广大业主书
明珠广大业主朋友们：
大家好，我是明珠小区的一位业主，鉴于本小区突发事件频发，物业公司和业主委员会不作为。就以下问题展开探讨:
1.关于业主委员会的产生？我相信没有几个业主是知情的，业主委员会的委员自己都在不知情的情况下就称为业主委员会的委员了，这就让我产生了质疑，所谓的民主是怎么体现的，我们都是合法公民，都有选举和被选举的权利，更有知晓权，自小区入住以来，业主委员会从未召开业主大会，本人走访调查过多家住户均不知情，更不知道业主委员会是怎么回事。
2.关于物业公司处理突发事件的能力！明珠小区停水之后未能及时的告知业主相关的预防措施和相关的生活水领取地点，停水俩天后才匆匆张贴停水通告，致使业主多天没有生活用水，由于停水致使很多家住户的太阳能再高温无水的情况下爆裂。
3.关于动用公共维修基金。明珠小区从入住以来，由于开发商遗留问题，很多屋顶漏水，在动用维修基金之后仍未得到彻底解决。现又动用公共维修基金更新门禁系统和监控系统，根据观察明珠小区门禁根本无需更换，车辆档杆可以自动升降，只需维修人行小门即可。
4.关于小区公共区域的对外出租，小区的东门和西门都有保安室，但是只有一面供保安使用，另外一面是对外出租的，小区的公共区域是属于全体业主的，但是物业公司私自出租给他人，所收租金据为己有。租金应归全体业主所有。
5.小区门口脏、乱、差，看看隔壁紫轩门口，就不能多与城管的沟通协商处理一下吗？消防通道被堵死，个别楼门口地势低洼，下雨天雨水无法排除。
以上问题我想是很多业主都想知道答案，希望能够召开业主委员会暨业主代表大会，公开选举业主委员会。
为了便于各位业主更好地交流，请加明珠花园小区业主
QQ群：554073908
