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开发商在售楼广告中作出的 “购房赠送前期物业管理服务费”的承诺只对开发商本身具有法律约束力，对开发商以外的物业服务企业并不具有法律约束力，除非开发商...
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《物业管理条例》第四十六条规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止并及时向有关行政...
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不可以。房屋所有人可以根据自己的需要，以出售、赠与等方式对房屋予以处分。房屋所有权虽然改变，但房屋需要维护这一点始终没有改变。因此业主出售房屋后，不能...
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为进一步加大物业管理政策法规宣传力度，引导业主和物业服务企业正确履行权利和义务，提升物业从业人员的政策理论和服务水平，市房产服务中心于7月至8月在全市...
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判断物业公司是否应对业主的车辆受损承担责任，应当从合同履行以及侵权两个角度衡量。 （一）物业公司与业主是否形成停车管理服务合同关系。若二者在物...
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某市房地产开发公司与某物业公司签订了前期物业服务合同，将其承建的小区委托于物业公司实行物业管理。该物业公司根据省物价委文件具体收费标准向业主或物业使用...
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如今，很多小区的电梯内都张贴着各种各样的广告。但许多业主都不太清楚，小区电梯内的广告收益到底归谁所有呢？小区电梯内的广告收益，实际上是小区公共收益的一...
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近几年，总有不少小区的业主抱怨小区绿化不达标、卫生打扫的不干净、物业工作人员服务态度不好，要求更换物业，那么作为业主可以对物业公司进行更换吗？《中华人...
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房屋所有权转让时，房屋专项维修资金可否随房同时过户？ 房屋所有权转让时，该房屋分户账中结余的房屋专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人应当持...
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哪些维修费用不得从房屋专项维修资金中列支？ 下列费用不得从房屋专项维修资金中列支： (一)依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位...
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小李在某房地产开发商处购置了一套位于一楼的商品房。装修完毕后，小李一家搬入新房，其乐融融。某日，小李接到物业公司信件，通知小李缴纳...
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发生危及房屋使用安全等紧急情况时，列支 房屋专项维修资金的程序是什么？ （一）物业服务企业或者相关业主（或业主委员会）向所在社区提出申请，由...
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房屋专项维修资金的使用程序是什么？ 房屋专项维修资金的使用，按照下列程序办理： （一）提出使用方案。相关业主（或业主委员会）根据房屋共用...
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业主不交存或续交住宅专项维修资金的法律责任？ 业主逾期未按本办法足额交存或续交维修资金的，业主委员会有权要求其限期交纳。逾期不交的，业主委员会...
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什么是房屋专项维修资金？ 房屋专项维修资金是指专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。 房屋共用部位指哪些...
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什么人可以当选业主委员会委员？具备以下资格条件的业主可以成为业主委员会委员：（1）具有完全民事行为能力的业主；（2）遵守国家有关法律、法规；（3）遵守...
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你知道业主大会和业主委员会的区别是什么嘛？你知道业主大会和业主委员会的职责分别有哪些嘛？ 什么是业主？什么是业主大会？什么是业主委员会？ ...
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物业真的在 “踢皮球”吗？ 快来看看 《嘉峪关市物业区域内相关设施设备管理规定》》是如何规定的？ 物业企业维修的项目主要是保持物业共...
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房屋专项维修资金是什么？列支房屋专项维修资金范围有哪些？最全解答来了！ 房屋专项维修资金，是指专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期...
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电路短路、自来水管爆裂、冬季供暖期暖气不热，这些问题应该找谁维修？费用谁来承担？快进来看看吧！ 业主自行维修的项目 1. 业主终端计量水表...
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